Kein zeitaufreibendes Irren im Labyrinth der unüberschaubaren Hausangebote des Marktes!
Sie werden bei diesem Weg weniger Kompromisse eingehen und kommen somit Ihrem Traum von Ihrem Haus wesentlich näher.
Ihre Wünsche richten sich nicht nach den Rahmenbedingungen des Bauunternehmens, sondern Sie bestimmen, welches Unternehmen
Ihren Wünschen und Möglichkeiten am weitesten entspricht.
Der Hausbauplaner prüft für das von Ihnen bevorzugte Grundstück vor dem Kauf des Baugrundstückes u.a. baurechtliche und planungsrechtliche Belange.
Bei berechtigten Indizien empfehle ich Ihnen u.a. vor dem Kauf die Erstellung eines Bodengutachtens!
Sie gehen mit Fakten in die Kaufverhandlung. Kritische bzw. ungeklärte Punkte werden somit nicht selten in den Notarvertrag aufgenommen.
Kosten- und Planungssicherheit für Ihr gesamtes Bauvorhaben!
(Ein Makler ist vom Grundsatz her nicht verpflichtet baurechtliche Belange für den Käufer eines Grundstückes zu klären.
Alltag: wie gesehen, so gekauft. Auch hier gilt: Ausnahmen bestätigen die Regel.)
Noch bevor Sie sich für ein Bauunternehmen entscheiden, werden Sie zumindest drei wesentliche Fragen
qualifiziert beantworten können:
Gesamtkosten des Bauvorhaben - Das Baugrundstück - Die Architektur
Sie überreichen Ihre detailierten Anforderungen - IHR PROJEKT - an ausgewählte Bauunternehmen zur Abgabe eines Angebotes
(Festpreises!) bzw. Sie entscheiden sich für eine Architektenausschreibung, d.h. für eine Einzelvergabe der Bauleistungen.
Eine ideale Grundlage für eine Verhandlung auf gleicher Augenhöhe mit dem Bauunternehmen.
Ausgezeichnete Ausgangsbasis für einen soliden Bauvertrag!